Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 137
80 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 137 w Bełchatowie kupiono 22.02.2022 za 315 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 398 000 zł (4 974 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
3 937
315 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
4 974
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
83 000 zł · 26,4%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -29 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023185 → 245 tys. zł+60+32,4%59 m²29,8 mies.odsprzedaż
07.2018137 → 227 tys. zł+90+65,7%59 m²6,3 mies.
12.2017110 → 137 tys. zł+27+24,6%59 m²1,8 mies.
01.2016125 → 200 tys. zł+75+60,0%80 m²30,9 mies.odsprzedaż
12.2015175 → 250 tys. zł+75+42,9%80 m²45,5 mies.odsprzedaż
06.2012135 → 185 tys. zł+50+37,0%80 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2012170 → 175 tys. zł+5+2,9%80 m²44,6 mies.parterodsprzedaż