Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 133
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 133 w Bełchatowie kupiono 19.08.2020 za 230 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 320 000 zł (5 456 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
3 922
230 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
5 456
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 535
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 104 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 5 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →