Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 131
69 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 131 w Bełchatowie kupiono 22.08.2019 za 205 000 zł (2 978 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 297 000 zł (4 315 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
2 978
205 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
4 315
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
92 000 zł · 44,9%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 39 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 978 zł/m²sprzedaż 4 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →