Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 129
63 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 129 w Bełchatowie kupiono 10.01.2024 za 225 000 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 388 000 zł (6 133 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
3 557
225 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
6 133
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 577
163 000 zł · 72,4%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 109 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 557 zł/m²sprzedaż 6 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →