Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 122
80 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 122 w Bełchatowie kupiono 25.08.2021 za 233 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 245 000 zł (3 074 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
2 923
233 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
3 074
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
12 000 zł · 5,1%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 10 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 923 zł/m²sprzedaż 3 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026295 → 300 tys. zł+5+1,7%47 m²27,5 mies.odsprzedaż