Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 119
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 119 w Bełchatowie kupiono 29.05.2024 za 240 000 zł (5 054 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 345 000 zł (7 265 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
5 054
240 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
7 265
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
21,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 93 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 5 054 zł/m²sprzedaż 7 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →