Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 115
80 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 115 w Bełchatowie kupiono 02.03.2023 za 350 000 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 420 000 zł (5 268 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 390
350 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
5 268
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 13 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 5004 400kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 5 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →