Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 110
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 110 w Bełchatowie kupiono 21.09.2022 za 225 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 320 000 zł (5 456 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
3 836
225 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
5 456
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
95 000 zł · 42,2%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 191,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 79 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 5 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →