Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 108
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 108 w Bełchatowie kupiono 24.07.2019 za 210 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 280 000 zł (4 423 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
3 318
210 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
4 423
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
36,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 21 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 4 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →