Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 105
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 105 w Bełchatowie kupiono 12.06.2023 za 230 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 385 000 zł (6 082 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
3 633
230 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
6 082
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 449
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 272,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 144 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012140 → 145 tys. zł+5+3,6%63 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż