Flip: Bełchatów, Św. Barbary 4
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Św. Barbary 4 w Bełchatowie kupiono 24.02.2022 za 172 000 zł (4 818 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 187 000 zł (5 238 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 818
172 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
5 238
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
15 000 zł · 8,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 20 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 818 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 340 tys. zł+100+41,7%59 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023240 → 240 tys. zł00,0%59 m²17,5 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022244 → 340 tys. zł+96+39,3%65 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż