Flip: Bełchatów, Opalowa 1
60 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Opalowa 1 w Bełchatowie kupiono 27.09.2023 za 240 000 zł (3 993 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 390 000 zł (6 489 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 993
240 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
6 489
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 496
150 000 zł · 62,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 106 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 993 zł/m²sprzedaż 6 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016160 → 242 tys. zł+82+51,2%72 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż