Odsprzedaż: Bełchatów, Nefrytowa 2
69 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Nefrytowa 2 w Bełchatowie kupiono 04.05.2016 za 168 000 zł (2 445 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 172 000 zł (2 504 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
2 445
168 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
2 504
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
58
4 000 zł · 2,4%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -41,4 pp · -69 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 2 445 zł/m²sprzedaż 2 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →