Flip: Bełchatów, Kredowa 2
60 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Kredowa 2 w Bełchatowie kupiono 28.02.2024 za 260 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 404 000 zł (6 722 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
4 326
260 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
6 722
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
144 000 zł · 55,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 121 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 6 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →