Odsprzedaż: Bełchatów, Berylowa 3
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Berylowa 3 w Bełchatowie kupiono 02.06.2021 za 195 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 270 000 zł (4 779 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
3 451
195 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
4 779
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 29 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 451 zł/m²sprzedaż 4 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →