Flip: Będzin, rtm. Witolda Pileckiego 9
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 9 w Będzinie kupiono 02.10.2023 za 130 000 zł (2 533 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 320 000 zł (6 235 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 146,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
2 533
130 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
6 235
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 702
190 000 zł · 146,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 146,2%
- ROI roczne
- 554,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +146,1 pp · 189 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 2 533 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →