Flip: Będzin, rtm. Witolda Pileckiego 7
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 7 w Będzinie kupiono 06.06.2025 za 265 000 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 350 000 zł (7 517 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2025, zł/m²
5 692
265 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
7 517
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
85 000 zł · 32,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 91 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 692 zł/m²sprzedaż 7 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →