Flip: Będzin, rtm. Witolda Pileckiego 3
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 3 w Będzinie kupiono 14.02.2025 za 124 999 zł (3 848 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 183 000 zł (5 634 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 001 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
3 848
124 999 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
5 634
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
58 001 zł · 46,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 001 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 3 442,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 60 511 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 3 848 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →