Flip: Będzin, rtm. Witolda Pileckiego 17
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 17 w Będzinie kupiono 21.03.2025 za 227 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 419 900 zł (8 182 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 900 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
4 423
227 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
8 182
419 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 759
192 900 zł · 85,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 900 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 502,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 190 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 8005 100kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 4 423 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →