Flip: Będzin, Mikołaja Kopernika 11
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 11 w Będzinie kupiono 25.02.2025 za 200 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 349 000 zł (7 937 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
4 549
200 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
7 937
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 389
149 000 zł · 74,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 143 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022150 → 210 tys. zł+60+40,0%45 m²16,3 mies.1 p.