Odsprzedaż: Będzin, Kielecka 7
59 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Kielecka 7 w Będzinie kupiono 10.01.2022 za 293 000 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 425 000 zł (7 234 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
4 987
293 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
7 234
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
132 000 zł · 45,1%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 108 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 7 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →