Flip: Będzin, gen. Władysława Andersa 13
50 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 13 w Będzinie kupiono 12.03.2026 za 257 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 320 000 zł (6 449 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2026, zł/m²
5 179
257 000 zł
Sprzedaż 20.07.2026, zł/m²
6 449
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
63 000 zł · 24,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 84 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019100 → 138 tys. zł+38+38,0%59 m²2,9 mies.3 p.