Flip: Będzin, gen. Władysława Andersa 10
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 10 w Będzinie kupiono 27.09.2021 za 130 000 zł (4 002 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 155 000 zł (4 772 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 002
130 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
4 772
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 7 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 4 002 zł/m²sprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →