Flip: Będzin, gen. Władysława Andersa 1
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 1 w Będzinie kupiono 20.02.2020 za 185 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 210 000 zł (4 452 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
3 922
185 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
4 452
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
530
25 000 zł · 13,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 17 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →