Flip: Będzin, Józefa Piłsudskiego 29
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 29 w Będzinie kupiono 09.06.2022 za 200 000 zł (3 644 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 194 000 zł (3 534 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
3 644
200 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
3 534
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-109
-6 000 zł · -3,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3004 900kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 3 644 zł/m²sprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020154 → 108 tys. zł−47−30,2%63 m²14,9 mies.3 p.do weryfikacji