Flip: Będzin, Józefa Piłsudskiego 21
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 21 w Będzinie kupiono 29.12.2020 za 180 000 zł (3 041 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 290 000 zł (4 899 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
3 041
180 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
4 899
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 68 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 041 zł/m²sprzedaż 4 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →