Flip: Będzin, Józefa Piłsudskiego 20
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 20 w Będzinie kupiono 04.02.2022 za 64 000 zł (1 903 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 61 000 zł (1 814 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
1 903
64 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
1 814
61 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-89
-3 000 zł · -4,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -1 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 1 903 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →