Odsprzedaż: Będzin, Jasna 3A

47 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Jasna 3A w Będzinie kupiono 29.08.2022 za 260 000 zł (5 562 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 520 000 zł (11 123 zł/m²), po 26,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2022, zł/m²

5 562

260 000 zł

Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²

11 123

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 561

260 000 zł · 100,0%

Trzymanie

26,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,5 mies. (807 dni)
Różnica cen brutto: 260 000 zł
ROI: 100,0%
ROI roczne: 36,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8005 100kupnosprzedaż5 4007 400sprzedażkupno 5 562 zł/m²›sprzedaż 11 123 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026295 → 440 tys. zł+145+49,2%57 m²44,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025289 → 535 tys. zł+246+85,1%51 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025360 → 650 tys. zł+290+80,6%57 m²29,2 mies.parterodsprzedaż