Flip: Będzin, Ignacego Krasickiego 12G
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 12G w Będzinie kupiono 31.05.2022 za 211 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 296 000 zł (5 196 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
3 704
211 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
5 196
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
85 000 zł · 40,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 74 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 5 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024296 → 364 tys. zł+68+23,0%57 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022200 → 211 tys. zł+11+5,5%57 m²3,5 mies.3 p.