Flip: Będzin, dr. Tadeusza Kosibowicza 4
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem dr. Tadeusza Kosibowicza 4 w Będzinie kupiono 18.11.2019 za 109 000 zł (3 069 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 115 000 zł (3 238 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
3 069
109 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
3 238
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
6 000 zł · 5,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 6 729 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 069 zł/m²sprzedaż 3 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →