Flip: Będzin, Rzeszowska 5
43 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Rzeszowska 5 w Będzinie kupiono 21.03.2024 za 280 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 500 000 zł (11 628 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
6 512
280 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
11 628
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 116
220 000 zł · 78,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 200 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 6 512 zł/m²›sprzedaż 11 628 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025290 → 360 tys. zł+70+24,3%40 m²12,5 mies.2 p.