Flip: Będzin, Rzeszowska 3
43 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Rzeszowska 3 w Będzinie kupiono 20.12.2024 za 324 860 zł (7 537 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 300 000 zł (6 961 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 860 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
7 537
324 860 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
6 961
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-577
-24 860 zł · -7,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 860 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 7 537 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →