Flip: Będzin, Piastowska 71
84 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem Piastowska 71 w Będzinie kupiono 30.07.2025 za 550 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 650 000 zł (7 766 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 51,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →