Flip: Będzin, Piastowska 29
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Piastowska 29 w Będzinie kupiono 13.02.2024 za 120 000 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 175 000 zł (5 398 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
3 701
120 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
5 398
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 43 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 4007 100sprzedażkupno 3 701 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024129 → 200 tys. zł+71+55,0%33 m²16,8 mies.1 p.
12.2021120 → 120 tys. zł00,0%29 m²11,6 mies.2 p.do weryfikacji