Flip: Będzin, Partyzantów 2
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Partyzantów 2 w Będzinie kupiono 22.06.2021 za 222 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 329 000 zł (5 840 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
3 940
222 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
5 840
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
107 000 zł · 48,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 90 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 9007 200sprzedażkupno 3 940 zł/m²sprzedaż 5 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →