Odsprzedaż: Będzin, Gzichowska 40
74 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Gzichowska 40 w Będzinie kupiono 14.12.2020 za 120 000 zł (1 618 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 180 000 zł (2 428 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
1 618
120 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
2 428
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 5 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 1 618 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →