Flip: Będzin, Brzozowicka 110b
77 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Brzozowicka 110b w Będzinie kupiono 21.01.2025 za 530 000 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 580 000 zł (7 530 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
6 880
530 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
7 530
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
50 000 zł · 9,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 50 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 6 880 zł/m²sprzedaż 7 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021410 → 400 tys. zł−10−2,4%77 m²7,3 mies.1 p.
01.2021482 → 410 tys. zł−72−14,9%77 m²13,9 mies.1 p.