Flip: Będzin, Bolesława Chrobrego 18
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 18 w Będzinie kupiono 08.10.2018 za 90 000 zł (1 429 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 65 000 zł (1 032 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
1 429
90 000 zł
Sprzedaż 21.01.2019, zł/m²
1 032
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-397
-25 000 zł · -27,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -27,8%
- ROI roczne
- -67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- -29,0 pp · -26 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 4007 100sprzedaż‹kupno 1 429 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 032 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →