Flip: Będzin, Wojciecha Kilara 91
76 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Wojciecha Kilara 91 w Będzinie kupiono 15.10.2024 za 575 000 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 615 000 zł (8 060 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →