Flip: Będzin, Norberta Barlickiego 16
61 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Norberta Barlickiego 16 w Będzinie kupiono 28.03.2025 za 160 000 zł (2 614 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 190 000 zł (3 104 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
2 614
160 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
3 104
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 26 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 614 zł/m²sprzedaż 3 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202551 → 130 tys. zł+80+157,4%20 m²10,3 mies.1 p.do weryfikacji
05.201841 → 80 tys. zł+39+95,1%45 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.201535 → 76 tys. zł+41+118,4%38 m²3,1 mies.2 p.