Odsprzedaż: Będzin, Marii Konopnickiej 6
19 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Marii Konopnickiej 6 w Będzinie kupiono 02.06.2022 za 103 000 zł (5 568 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 95 000 zł (5 135 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
5 568
103 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
5 135
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-432
-8 000 zł · -7,8%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 056 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -15 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 5 568 zł/m²sprzedaż 5 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →