Odsprzedaż: Będzin, Marii Konopnickiej 4
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 4 w Będzinie kupiono 30.04.2024 za 66 000 zł (1 728 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 120 000 zł (3 142 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
1 728
66 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
3 142
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
54 000 zł · 81,8%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 50 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 1 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →