Flip: Będzin, Marii Konopnickiej 30
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Marii Konopnickiej 30 w Będzinie kupiono 07.07.2022 za 50 000 zł (1 450 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 122 500 zł (3 552 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
1 450
50 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
3 552
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
72 500 zł · 145,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 404,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +144,9 pp · 72 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 1 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023119 → 155 tys. zł+36+30,3%34 m²39,1 mies.parterodsprzedaż
07.2022112 → 50 tys. zł−62−55,4%34 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji
08.202050 → 119 tys. zł+69+138,0%34 m²6,4 mies.parter
02.201626 → 65 tys. zł+39+150,0%34 m²9,5 mies.2 p.