Flip: Będzin, Marii Konopnickiej 16
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 16 w Będzinie kupiono 03.09.2024 za 95 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 168 000 zł (4 421 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
2 500
95 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
4 421
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
73 000 zł · 76,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 245,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 73 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201550 → 85 tys. zł+35+70,0%38 m²3,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.201550 → 50 tys. zł00,0%38 m²5,0 mies.1 p.do weryfikacji
11.201436 → 50 tys. zł+14+38,9%38 m²5,9 mies.1 p.