Flip: Będzin, Adama Mickiewicza 58
72 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 58 w Będzinie kupiono 04.04.2024 za 155 000 zł (2 168 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 270 000 zł (3 776 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
2 168
155 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
3 776
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 608
115 000 zł · 74,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 2 269,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 120 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 2 168 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →