Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Zaparkowa 4 w Zawierciu kupiono 22.07.2020 za 147 000 zł (3 075 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 165 000 zł (3 452 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
3 075
147 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
3 452
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
18 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 4 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 3 075 zł/m²sprzedaż 3 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →