Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Zaparkowa 10 w Zawierciu kupiono 29.04.2016 za 115 000 zł (2 401 zł/m²) i sprzedano 19.09.2016 za 93 000 zł (1 942 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2016, zł/m²
2 401
115 000 zł
Sprzedaż 19.09.2016, zł/m²
1 942
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-459
-22 000 zł · -19,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -19,1%
- ROI roczne
- -41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -28,8 pp · -33 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 2 401 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 942 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →