Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 10 w Zawierciu kupiono 21.11.2012 za 30 000 zł (815 zł/m²) i sprzedano 17.03.2014 za 42 000 zł (1 140 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2012, zł/m²
815
30 000 zł
Sprzedaż 17.03.2014, zł/m²
1 140
42 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
12 000 zł · 40,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 14 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 815 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 140 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →