Flip: Zawiercie, Władysława Stanisława Reymonta 2
48 m² · 10.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Władysława Stanisława Reymonta 2 w Zawierciu kupiono 25.02.2025 za 228 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 361 000 zł (7 521 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
4 750
228 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
7 521
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 771
133 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 128 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 7008 100sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 7 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026130 → 225 tys. zł+95+73,1%29 m²6,0 mies.parter
11.201890 → 95 tys. zł+5+5,6%48 m²43,1 mies.odsprzedaż
07.201670 → 94 tys. zł+24+33,6%48 m²45,5 mies.odsprzedaż