Flip: Zawiercie, Władysława Broniewskiego 8
34 m² · 12.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8 w Zawierciu kupiono 08.10.2024 za 150 000 zł (4 475 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 190 000 zł (5 668 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
4 475
150 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
5 668
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 243,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 28 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 475 zł/m²sprzedaż 5 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201780 → 75 tys. zł−5−6,3%37 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.201567 → 67 tys. zł+0+0,1%36 m²47,1 mies.odsprzedaż